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Vetrate Panoramiche

Installazione di vetrate panoramiche in edilizia libera: tutto ciò che c'è da sapere sull'emendamento DL aiuti bis 2022.

C’è un’importantissima novità che bisogna conoscere relativamente all’installazione delle VEPA. Con l’emendamento al DL aiuti bis del 15 Settembre 2022, l’installazione di vetrate panoramiche amovibili diventa edilizia libera. Si chiude così la lunga disputa giudiziaria in merito all’installazione delle vetrate in regime di edilizia libera, ossia installate senza la necessità di titolo abilitativo.

Quali caratteristiche devono avere?

  • devono essere amovibili, ossia non fisse e facilmente rimovibili;
  • devono essere trasparenti e con evidente scopo di panoramicità, ossia devono garantire la godibilità del paesaggio e del panorama circostante. 

Questo vuol dire che sono escluse dall’edilizia libera le installazioni di vetrate con vetri satinati, oscuranti e quindi non trasparenti.

Che funzione hanno le vetrate panoramiche?

  • protezione degli ambienti da agenti atmosferici esterni;
  • miglioramento delle prestazioni acustiche ed energetiche;
  • riduzione delle dispersioni termiche;
  • parziale impermeabilizzazione dalle acque meteoriche.

Dove è possibile installare le Vepa?

Il disegno di legge parla chiaro:

“balconi aggettanti dal corpo dell’edificio o di logge rientranti all’interno dell’edificio. Questo vuol dire che che le Vepa amovibili possono essere installate su:

  • balconi aggettanti dal corpo dell’edificio;
  • logge che rientrano all’interno dell’edificio.
Aspetto fondamentale, l’immobile dovrà avere destinazione d’uso residenziale. Inoltre, possono essere installate su tutte quelle strutture protettive per esterni (Outdoor) che rientrano in edilizia libera, quindi “precarie” e di facile rimozione, quali:
  •  pergotende e biocliamtiche;
  • giardini d’inverno;
  • balconi e dehor;
  • serre solari e climatiche.
 

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